İCRA VE İFLAS KANUNU UYARINCA SATIŞ İLANLARINA İLİŞKİN PARASAL LİMİTLERİN GÜNCELLENMESİ
“İcra ve İflas Kanunu Uyarınca Yapılacak Satışların İlanlarına İlişkin Parasal Limitlerin Güncellenmesi Hakkında Tebliğ” 22 Ocak 2025 tarihli ve 32790 sayılı Resmi Gazete’de, Adalet Bakanlığı tarafından yayımlanmıştır.Hukuk sistemimizde önemli bir yer tutan 2004 sayılı İcra ve İflas Kanunu’nun (“Kanun”) 114. maddesi haczedilen malların satış şekli ve ilanı ile ilgili düzenlemeleri içerir. Bu maddenin dördüncü fıkrasının (5) numaralı bendinde satış ilanları için belirlenen parasal limitlerin her yıl güncelleneceği belirtilmiştir. Bu tebliğ uyarınca 2025 yılı için belirlenen parasal limitler güncellenmiştir. Bu yazıda, güncel limitler ele alınacaktır.
Parasal Limitler
Tebliğ ile İcra müdürlüklerinin alacaklıların menfaatlerini dikkate alarak gazete veya internet haber sitesi aracılığıyla ilan yapıp yapmayacağına karar vereceği parasal sınır yükseltilmiştir.
Yapılan değişiklikler şu şekildedir;
- Önceden, muhammen bedeli (satışa konu malın tahmini değeri) 500.000,00-TL’ye kadar olan mallar için ilanın gazete veya internet haber sitesinde yayımlanıp yayımlanmayacağına icra dairesi karar veriyordu. 500.000,00-TL’nin altındaki malların ilanı için icra dairesi, ilanın zorunlu olup olmadığına alacaklıların menfaatlerini gözeterek karar veriyordur. Artık bu sınır 925.000,00-TL’ye çıkarılmıştır.
- Önceden, muhammen bedeli (satışa konu malın tahmini değeri), 500.000,00-TL ile 2.000.000,00-TL olan malların satışında ilanın satışın yapılacağı yerde resmi ilan yayımlama hakkına sahip bir yerel gazete veya internet haber sitesinde yapılması zorunluydu. Daha önce, 500.000,00-TL ile 2.000.000,00-TL olarak belirlenen limit yapılan tebliğ ile 925.000,00 TL ile 3.710.000,00 TL arasında olarak güncellenmiştir.
- Önceden, muhammen bedeli (satışa konu malın tahmini değeri), 2.000.000,00-TL olan mallar için yurt genelinde dağıtılıp ilan tarihi itibariyle günlük fiili satışı elli bin adedin üzerinde resmi ilan yayımlama hakkına sahip bir gazete veya internet haber sitesinde yayımlama zorunluluğu bulunuyordu. Bu limit tebliğ ile 3.710.000,00- TL’ye çıkarılmıştır.
Sonuç
Yaşanan ekonomik dalgalanmalar, enflasyon artışı ve gayrimenkul değerindeki yükseliş göz önünde bulundurularak satış ilanlarının duyurulması için belirlenen parasal limitler güncellenmiştir. Belirlenen parasal limitler, kanun uyarınca Türkiye İstatistik Kurumu tarafından yayımlanan Aralık ayındaki yıllık Üretici Fiyat Endeksi (ÜFE) oranları dikkate alınarak düzenlenmiştir. Güncellenen parasal limitler ile satış ilanlarının daha geniş kitlelere ulaşması, bu süreçte daha fazla rekabet ortamı oluşturularak malların değerinin altında satılma riskinin düşürülmesi ve borçlunun ya da alacaklının zararına yol açmamak amacıyla icra süreçlerinin şeffaflığını artırmak hedeflenmiştir. Bu tebliğ, 1 Şubat 2025 tarihinde girecek olup, ilanlarda uygulanacak parasal limitler belirlenirken satış talebi tarihindeki güncel limitler esas alınacaktır.